站在奥特马努山脚下放眼远望，波拉波拉瑞吉度假村被一片雪白皑皑的沙滩，碧波荡漾的礁湖以及郁郁葱葱的热带植被环绕着，占地178062平方米，拥有整个太平洋面积最大近百套豪华水上别墅和迷人的海宾别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造的别墅设计也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

从波拉波拉机场搭乘瑞吉派来的豪华游艇15分钟后，到达了度假村的私人码头，接着就踏上传说中好莱坞影星妮可。基德曼的蜜月之选——位于海宾位置的皇家庄园别墅，它可以说是整个小岛最能享受私密空间的地点了。穿过入口大堂，极富传统面料色调且颇有异国风情的高贵木制雕梁画柱遍布别墅，与出自当地艺术家之手并展现海岛特色风光的传统波利尼西亚艺术品和画作相得益彰。别墅内配备3间卧室、4间浴室、1间餐厅紧邻专业厨房的休闲厅、1间办公室和1间环绕露天庭院的日光浴室。黄昏时分，暮色西沉，在别墅的私人海滩上摆上小桌，点上蜡烛，看极富风情的大溪地草裙舞，听原始纯朴的大溪地TOERE鼓，感受古老波利尼西亚文化的神秘。

在国内，一些具有极致环境景观资源的项目已经出现城堡式的大型郊区别墅，并且结合大面积湖景水面、山林植被、高尔夫球场。庄园代表的尊崇、独享和蓉耀，辽阔的领地、一望无际的花园、茂密的森林、激荡的河流等，一直都是成功人士的追求和梦想，但在土地资源日渐稀缺的今天，完全的庄园有些难以企及，愈来愈成为一种奢想，但庄园式别墅却可以为人们弥补这一缺憾，它的一个最大的特点，就是花园面积可能是建筑面积的两倍三倍甚至数倍，以满足成功人士的精神愉悦和对于庄园的现实追求，正是因为它的稀有，所以只会是少数人的尊享。

被誉为世界上最浪漫的酒店客房——上水屋，在这里的湖面上一字排开，推门便见朝阳，推窗可见大海的客房在这里并不是什么稀奇事，值得一提的是水上屋独设了玻璃地板，清澈见底的泻湖水和品种繁多的热带鱼就在脚下。